El Gobierno de la República ha decretado la expropiación de otra porción del Ejido Playa del Carmen, sumando ya más de 60 hectáreas destinadas al polémico proyecto del Tren Maya. La medida fue oficializada mediante un decreto publicado en la edición vespertina del Diario Oficial de la Federación el pasado 2 de septiembre.
De acuerdo con el decreto, FONATUR Tren Maya, S.A. de C.V., y Tren Maya, S.A. de C.V. solicitaron, a través del oficio FTM/APAT/144/2023 del 27 de octubre de 2023, la expropiación de una superficie de 02-06-69.88 hectáreas del ejido “Playa del Carmen”, ubicado en el municipio de Solidaridad, Quintana Roo. Este terreno se destinará a la construcción de infraestructura ferroviaria y la operación del Tren Maya, específicamente en el tramo Cancún-Tulum.
Sin embargo, un informe presentado por el comisionado técnico del Registro Agrario Nacional (RAN) y el comisionado agrario de la Secretaría de Desarrollo Agrario, Territorial y Urbano (Sedatu) el 11 de diciembre de 2023, detalla que la superficie real a expropiar es de 01-95-84 hectáreas de uso común.
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Posteriormente, el 23 de febrero de 2024, el Instituto de Administración y Avalúos de Bienes Nacionales (Indaabin) emitió un dictamen valuatorio que fijó la indemnización en 9 millones 799 mil 449.05 pesos. Esta resolución fue notificada al comisariado ejidal el 8 de marzo de 2024.
Es relevante destacar que desde la creación del Ejido Playa del Carmen en agosto de 1941, se han registrado cuatro expropiaciones. La primera ocurrió en septiembre de 1999, cuando se expropiaron 87 hectáreas. En agosto de 2000, se entregaron 1,284 hectáreas que hoy albergan edificios de diversas dependencias gubernamentales. La tercera expropiación tuvo lugar en marzo de 2024, con 59 hectáreas adicionales cedidas para el Tren Maya.
A pesar del decreto, FONATUR Tren Maya, S.A. de C.V. aún debe acreditar el pago o depósito de la indemnización para que la Sedatu pueda proceder con la ejecución final de la expropiación.
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